Tapular 300 liraya değişecek, değiştirmeyen 1000 lira ceza ödeyecekti. Ancak Bayındırlık Bakanı ndan müjde geldi.
Kat irtifak tapusunu kat mülkiyetine çevirmeyenlerden alınması
planlanan 1000 TL’lik cezayı kaldıracaklarını bildiren Bayındırlık
Bakanı, “Yasal düzenleme Meclis tatile girmeden çıkacak” dedi Bayındırlık ve İskân Bakanı Mustafa Demir, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda
2007’de yapılan değişiklikle zorunlu hale getirilen tapudaki “kat
irtifakı” ibaresini “kat mülkiyetine” dönüştürme işlemini 28 Kasım
2009’a kadar yaptırmayan konut sahipleri için öngörülen 1000 TL’lik
cezanın kaldırılacağını açıkladı.
1000 LİRA CEZA KALKIYORDemir,
TBMM kulisinde, yüz binlerce konut sahibi vatandaşı ilgilendiren “kat
irtifakından kat mülkiyetine dönüşüm”deki sıkıntılara ilişkin soruları
yanıtladı. 2007’de çıkan yasanın vatandaşı sıkıntıya sokan kısmının
değiştirileceğini belirten Demir şu bilgileri verdi:
“Sorunu
doğal akışı içinde halledeceğiz. Vatandaşımız iskân belgesini aldığında
kat irtifakından kat mülkiyetine geçişini temin edeceğiz. Şu andaki
mevcut düzenlemeye göre 28 Kasım’a kadar işlemini
yaptırmayanlara 1000 TL para cezası uygulanacaktı. Bunu kaldıracağız.
Normal geçiş sürecini kolaylaştıracağız.”
KRİTERLER NETLEŞMEDİ
İskân
belgesi alan vatandaşların kat irtifakından kat mülkiyetine geçişinin
nasıl olacağına ilişkin kriterleri henüz netleştirmediklerini
vurgulayan Demir şunları söyledi:
“Kanun teklifiyle bir düzenleme yapılacak. Cezalar kaldırılacak. İskân belgesini alan vatandaş kat mülkiyetine geçmiyordu. Bu, tapu kayıtlarında kat külkiyetine geçiş tamamlanamadığı için sıkıntı yaratıyordu. Hukuki anlamda problemler oluyordu. Cezalar
bu nedenle getirilmişti. Şimdi yeni bir düzenlemeyle 1000 TL gibi
cezayı kaldırırken, vatandaşın inisiyatifinden çıkararak sağlam
ilkelere bağlayacağız. Bakanlar Kurulu’nda bu konuda çalışma
yapıldı. Önümüzdeki günlerde netleştirerek yeni yasal düzenlemeyi
TBMM’ye sunacağız. Meclis tatile girmeden de çıkaracağız.”
FERDİ GEÇİŞ DE YAPILABİLECEK
Yeni
yasal çalışmada daha iskân alınma aşamasında kat mülkiyetine geçişin
sağlanması için zorunluluklar getiriliyor. Mevcut uygulamada örneğin 24
dairelik bir apartmanda topluca kat mülkiyetine geçme başvurusu
yapılırken, yeni çalışmada, ferdi geçişe de imkân sağlanacak.
